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F: Gibt es einen Erbschein-Zwang bei geerbter Immobilie?

Hallo.

In meiner Nachbarschaft haben 3 Brüder eine Eigentumswohnung geerbt.
Ein vom Erblasser eigenhändig geschriebenes, nicht notariell
beglaubigtes Testament ist vorhanden.
Alle sollen zu gleichen Teilen erben, da sich seit 2 Jahren kein Käufer
für die Immobilie fand, haben die Gebrüder noch keinen Erbschein beantragt.
Wird die Immobilie nach einiger Zeit nicht mehr ihnen gehören, wenn sie
den Erbschein weiterhin nicht beantragen?
Geht sie zum Staatseigentum über?

Wer kennt sich aus?

Gruß
Konrad.

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